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Rif. 29115 - Case, Villa Vendita

€ 1.200.000

Garlenda
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 1.200.000
  • MQ345
  • Locali18
  • Pianot
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo

Caratteristiche Interne

  • Bagni4
  • Camere6
  • Disimpegno 

Impianti

  • Riscaldamento  Centralizzato

Caratteristiche Esterne

  • Cortile 
  • Giardino  Privato (920 mq)
  • Terrazzo/i 

Caratteristiche di Pregio

  • Golf 

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Descrizione

Nel prestigioso comprensorio del Golf di Garlenda, questa villa di charme unisce eleganza, comfort e riservatezza in un contesto residenziale immerso nella natura. Circondata da un ampio giardino privato di oltre 920 mq, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità degli spazi ben distribuiti e rifiniti con cura.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, un ingresso con corridoio conduce a tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e doccia, l'altro con doccia), e una luminosa zona giorno con camino, grandi vetrate panoramiche e accesso al patio esterno. La cucina è completa, dotata di piano cottura a 5 fuochi, forno elettrico, frigorifero e lavastoviglie, con un’ulteriore dispensa/lavanderia a lato.

Al piano superiore, troviamo un secondo ampio living con vetrata e accesso a una splendida terrazza di quasi 28 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Tre camere da letto, di cui una open space con doccia e lavabo a vista, e due bagni moderni con piastrelle effetto legno e mosaico, completano il livello. È inoltre presente una seconda cucina predisposta.

Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas con due calderine separate, la villa offre finiture di pregio, due camini, finestre con inferriate, vetrate antisfondamento e impianto antifurto attivo. Il sistema anticalcare garantisce un uso ottimale dell'acqua domestica. All’esterno, vialetti in pietra, impianto di irrigazione, recinzione completa, accesso secondario e due aree parcheggio private con tettoia, per un totale di quattro posti auto.

Una residenza signorile, perfetta per vivere la quiete e il verde in uno dei contesti più esclusivi della Riviera ligure.

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Codice Immobile 29115

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